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Vendu 275 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain7 961 m²

Prix/m²1 964 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV523

Contenance4 319 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro523

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14819002. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 658 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +18,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Salembre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

920 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Saint-Germain-du-Salembre (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,510,6 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,68,9 EUR/m²

4,33%

Loyer estimé : 993 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Salembre

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

723 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

565 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

275 000 €prix moyen

2025

275 000 €

1 964 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

50%

UNE MAISON · 4p

199 000 €

1 658 EUR/m²1.9 km2025

120 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

ECOLE PRIMAIRE LADEVI-ROCHE600 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DU-SALEMBRE

46permis récents

46logements autorisés

4 533 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement133 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement82 m²1