UNE MAISON 3 pièces — 118 000 €

45 B AV DE LA REPUBLIQUE 18110 SAINT-MARTIN D AUXIGNY
Vendu le 30 janvier 2025
1 967 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain639 m²
Prix/m²1 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD132
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818931. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 061 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +85,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-d'Auxigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
13%Cadres
Population active1 279
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-d'Auxigny (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,414,0 EUR/m²
154 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
138 observations
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 467 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-d'Auxigny

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2001 - 23/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 05/06/2003

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

Anc. GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41215 m
Anc. GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41215 m
RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41312 m
RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41312 m
PipièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41348 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m
🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m
🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m
🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
118 000 €prix moyen
2025
118 000 €
1 967 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
70 000 €
1 061 EUR/m²487 m2025
66 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
118 000 €
1 967 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
35 000 €
583 EUR/m²155 m2024
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (80)

Services publics36 · 60 m
Santé24 · 137 m
Commerces11 · 211 m
Sport/Loisirs6 · 200 m
Enseignement2 · 412 m
Transports1 · 649 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Olympe de Gouges546 m · Public
Ecole
Ecole maternelle629 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN D AUXIGNY

214permis récents
261logements autorisés
28 175 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

24 logements1 882 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement231 m²1