UNE MAISON 3 pièces — 124 000 €
24 RTE MARE DE LA LANDE MONTGOTHI 50540 ISIGNY-LE-BUAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain20 096 m²
Prix/m²1 425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH244
Contenance20 096 m²
Préfixe344
SectionZH
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818896. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isigny-le-Buat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Isigny-le-Buat (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isigny-le-Buat
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D479Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D479Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
631 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
643 m 🚗
Départementale D479Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,0% évolution globale
102 000 €prix moyen
2025
124 000 €
1 425 EUR/m² +55,0% Vente actuelle 2023
80 000 €
920 EUR/m²Biens comparables
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