UNE MAISON 3 pièces — 229 150 €
25 RTE DE BRUGHEAS 03270 HAUTERIVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 150 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 387 m²
Prix/m²3 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL98
Contenance2 078 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818864. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 025 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hauterive
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Hauterive (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hauterive
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Mobivie2
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HAUTERIVE - BIOPARCMobivie888 m
HAUTERIVE - BIOPARCMobivie889 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
65 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
391 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
368 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+227,4% évolution globale
149 575 €prix moyen
2025
229 150 €
3 055 EUR/m² +227,4% Vente actuelle 2019
70 000 €
933 EUR/m²Biens comparables
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