UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
22 RTE DE MALANDRY 08110 SAILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain942 m²
Prix/m²1 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle ZY203
Contenance822 m²
Préfixe000
SectionZY
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818806. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 322 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sailly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sailly (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,48,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sailly
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/2004 - 16/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2016 - 03/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 284 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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