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Vendu 247 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain6 213 m²

Prix/m²2 245 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL37

Contenance3 679 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818697. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 818 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Albias

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 305 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Albias (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,413,8 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,311,3 EUR/m²

4,87%

Loyer estimé : 1 002 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Albias

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 05/02/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

533 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

593 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+62,5% évolution globale

199 500 €prix moyen

2025

247 000 €

2 245 EUR/m² +62,5% Vente actuelle

2019

152 000 €

1 382 EUR/m²

Biens comparables

1 818 EUR/m²2.0 km2025

1 789 EUR/m²1.9 km2024

95 m²

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