UNE MAISON 5 pièces — 485 850 €
11 RUE DES HAUTES GARRIGUES 30133 LES ANGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 485 850 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain403 m²
Prix/m²4 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle AP472
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro472
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818691. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Centre
Revenus
23 510 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Les Angles (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,717,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 1 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Angles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D900Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Départementale D900Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,2% évolution globale
433 925 €prix moyen
2025
485 850 €
4 417 EUR/m² +27,2% Vente actuelle 2021
382 000 €
3 473 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LES ANGLES
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1 102logements autorisés
80 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements387 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement46 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement58 m²1
Permis de construire août 2025
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2 logements179 m²1