UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

62 RUE CLABAUT 80510 FONTAINE-SUR-SOMME
Vendu le 30 octobre 2025
1 298 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 052 m²
Prix/m²1 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE60
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818684. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 517 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontaine-sur-Somme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
4%Cadres
Population active236
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontaine-sur-Somme (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,59,1 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 1 006 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontaine-sur-Somme

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 25/04/2001

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 298 EUR/m²Vente actuelle

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