UN APPARTEMENT 1 pièce — 220 000 €
61 RUE DE L AMIRAL ROUSSIN 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle BV39
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818668. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 28
Revenus
34 930 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
50%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Mairie du 15e / Péclet / Square Saint-LambertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
Mairie du 15eParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Mairie du 15eParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Cambronne - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
Mairie du 15eParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
581 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+177,4% évolution globale
247 650 €prix moyen
2025
380 000 €
9 048 EUR/m² +72,7% 2025
220 000 €
10 000 EUR/m² +20,5% Vente actuelle 2025
182 550 €
7 937 EUR/m² +6,4% 2025
171 650 €
8 174 EUR/m² +4,0% 2025
165 000 €
12 692 EUR/m² -17,6% 2024
200 160 €
9 098 EUR/m² +19,9% 2024
167 000 €
9 278 EUR/m² -6,5% 2023
178 550 €
7 763 EUR/m² -4,5% 2023
187 000 €
10 389 EUR/m² +29,9% 2022
144 000 €
7 200 EUR/m² -31,4% 2022
210 000 €
9 545 EUR/m² +7,7% 2022
195 000 €
8 478 EUR/m² -1,5% 2021
198 000 €
9 900 EUR/m² -11,3% 2021
223 290 €
11 752 EUR/m² +19,4% 2021
187 000 €
11 000 EUR/m² -6,5% 2021
200 000 €
15 385 EUR/m² -55,7% 2019
451 000 €
9 020 EUR/m² +133,7% 2019
193 000 €
10 722 EUR/m² -1,5% 2018
196 000 €
7 259 EUR/m² +5,9% 2018
185 000 €
10 882 EUR/m² -1,1% 2018
187 000 €
9 350 EUR/m² -4,1% 2017
195 000 €
9 750 EUR/m² -64,0% 2016
541 000 €
10 208 EUR/m² +3,0% 2015
525 000 €
9 722 EUR/m² +288,9% 2015
135 000 €
7 500 EUR/m² -51,8% 2015
280 000 €
7 368 EUR/m² -45,7% 2015
516 000 €
8 600 EUR/m² +19,5% 2014
431 640 €
8 144 EUR/m² +215,1% 2014
137 000 €
9 133 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5006)
Services publics1865 · 12 m
Santé1576 · 6 m
Commerces1035 · 59 m
Transports164 · 116 m
Tourisme163 · 96 m
Enseignement137 · 56 m
Sport/Loisirs66 · 147 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU MADEMOISELLE B 83 rue Mademoiselle56 m · Public
Ecole
E.E.PU MADEMOISELLE 81 rue Mademoiselle58 m · Public
Ecole
E.E.PU AMIRAL ROUSSIN 35 rue de l'Amiral Roussin162 m · Public
Ecole
E.M.PU AMIRAL ROUSSIN K 33 rue de l'Amiral Roussin206 m · Public
Collège
Collège Camille Sée250 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune