UNE MAISON 2 pièces — 39 000 €
9042 FONT CLARE 83670 VARAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 911 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I157
Contenance459 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818495. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -33,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Varages (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
6,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,35%
Loyer estimé : 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varages
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2002 - 10/05/2002
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
39 000 €prix moyen
2025
39 000 €
1 300 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2014
39 000 €
1 300 EUR/m²Biens comparables
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5
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1
1 logement80 m²1
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