UNE MAISON 7 pièces — 156 000 €

7 STANG NIVINEN 56240 PLOUAY
Vendu le 19 décembre 2025
1 381 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²1 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XC28
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818388. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 358 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -41,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plouay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
7%Cadres
Population active2 611
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plouay (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
399 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
217 observations
📈Rendement locatif brut
10,14%
Loyer estimé : 1 319 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plouay

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

IZILO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

ChaumièresIZILO903 m
ChaumièresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla903 m
ChaumièresIZILO917 m
ChaumièresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla917 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D769Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m
🚗
Départementale D769Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m
🚗
Départementale D769Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m
🚗
Départementale D769Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
156 000 €prix moyen
2025
156 000 €
1 381 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
156 000 €
1 381 EUR/m²0 m2025
113 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 7p
250 000 €
2 358 EUR/m²398 m2025
106 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
132 700 €
1 340 EUR/m²493 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics20 · 66 m
Commerces5 · 514 m
Santé2 · 808 m
Transports1 · 904 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle publique Arc-en-ciel1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur1.3 km · Privé
Collège
Collège Marcel Pagnol1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Manéhouarn1.4 km · Public
Collège
Collège Saint-Ouen - La Salle1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de PLOUAY

288permis récents
373logements autorisés
32 098 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

3 logements166 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement148 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement51 m²1