UNE MAISON 4 pièces — 246 000 €
1443 RTE DE BEZAUDUN 40110 ARENGOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 993 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E471
Contenance995 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro471
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818291. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 736 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arengosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Arengosse (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,815,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arengosse
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
114 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+77,0% évolution globale
192 500 €prix moyen
2025
246 000 €
2 000 EUR/m² +77,0% Vente actuelle 2020
139 000 €
1 130 EUR/m²Biens comparables
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