UNE MAISON 2 pièces — 24 000 €
5061 A LAVALADE 19520 CUBLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 24 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain113 710 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC68
Contenance2 622 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818256. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 190 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -44,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cublac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 726 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cublac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,61%
Loyer estimé : 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cublac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
646 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
624 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
634 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
731 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
649 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
24 000 €prix moyen
2025
24 000 €
667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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