UNE MAISON 3 pièces — 56 000 €
5070 LES PRUNIERS 72130 MONTREUIL LE CHETIF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 170 m²
Prix/m²903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN35
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818047. Sources et méthode
Contexte du quartier
903 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montreuil-le-Chétif
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Montreuil-le-Ch�tif (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,18,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montreuil-le-Chétif
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
417 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
252 m 🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,0% évolution globale
53 000 €prix moyen
2025
56 000 €
903 EUR/m² +12,0% Vente actuelle 2016
50 000 €
806 EUR/m²Biens comparables
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