UNE MAISON 6 pièces — 258 000 €
19 RUE DES PEUPLIERS 44110 NOYAL-SUR-BRUTZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 246 m²
Prix/m²1 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A627
Contenance1 246 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro627
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817836. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 767 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyal-sur-Brutz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Noyal-sur-Brutz (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 150 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyal-sur-Brutz
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2008 - 02/06/2008
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
RUE DES TROENES - NOYAL-SUR-BRUTZAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande179 m
Rue des TroënesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent179 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D20Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Départementale D20Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D20Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
258 000 €prix moyen
2025
258 000 €
1 767 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (14)
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Santé2 · 253 m
Commerces1 · 324 m
Enseignement1 · 253 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault269 m · Public
Permis de construire Commune de NOYAL-SUR-BRUTZ
15permis récents
17logements autorisés
1 433 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement32 m²1
Declaration prealable avr. 2023
2
2 logements1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement83 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement114 m²1