UNE MAISON 3 pièces — 279 900 €
57 LOT LE PARC SAINT PEYRE 84660 MAUBEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 900 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain199 m²
Prix/m²4 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2344
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2344
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817762. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 589 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maubec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Maubec (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,916,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,515,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,00%
Loyer estimé : 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubec
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 24/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/1987 - 27/08/1987
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
Chemin Saint PeyreZOU ! Scolaire93 m
CentreZOU ! Scolaire486 m
CentreZOU ! Scolaire497 m
BagnolZOU ! Scolaire509 m
MairieZOU ! Scolaire624 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-15,2% évolution globale
296 683 €prix moyen
2025
279 900 €
4 589 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
280 000 €
3 373 EUR/m² -15,2% 2023
330 150 €
4 179 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics21 · 28 m
Santé6 · 216 m
Sport/Loisirs6 · 717 m
Commerces5 · 454 m
Tourisme2 · 504 m
Enseignement1 · 546 m
Transports1 · 702 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Arthur Rimbaud567 m · Public
Permis de construire Commune de MAUBEC
97permis récents
120logements autorisés
12 102 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement29 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable janv. 2025
5
1 logement33 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement97 m²1