Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 236 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 116 m²

Prix/m²2 484 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO880

Contenance1 116 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro880

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817640. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 883 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +31,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Halage

Revenus

21 150 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

1 560 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

33%Locataires

1%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roanne (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,312,4 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,7 EUR/m²

4,44%

Loyer estimé : 874 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roanne

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star31

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

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FOYER DU RIVAGEROANNE - Star141 m

FOYER DU RIVAGEROANNE - Star148 m

BLANQUIROANNE - Star231 m

BLANQUIROANNE - Star235 m

CERISIERSROANNE - Star301 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

284 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

406 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

411 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

450 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

572 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+46,1% évolution globale

198 790 €prix moyen

2025

236 000 €

2 484 EUR/m² +46,1% Vente actuelle

2019

161 580 €

1 701 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 4p

154 000 €

1 604 EUR/m²230 m2025

2 160 EUR/m²448 m2025

1 931 EUR/m²452 m2025

93 m²

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Permis de construire Commune de ROANNE

602permis récents

3 106logements autorisés

167 146 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements1