UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
13 AV MARECHAL FOCH 06540 FONTAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 150 m²
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle N888
Contenance835 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro888
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817534. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 059 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Fontan (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,99%
Loyer estimé : 1 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontan
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/1993 - 14/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2023 - 20/10/2023
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Zest14
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
FontanZest77 m
FontanZest100 m
Fontan-EcoleZest143 m
Fontan-EcoleZest173 m
Fontan-Saorge GareZest551 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
161 m 🚗
Départementale D6204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D6204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Départementale D6204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 765 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics7 · 118 m
Commerces3 · 150 m
Santé3 · 139 m
Sport/Loisirs2 · 95 m
Enseignement1 · 139 m
Transports1 · 513 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Fontan136 m · Public
Permis de construire Commune de FONTAN
1permis récents
23logements autorisés
0 m²surface plancher
Permis de construire mars 2015
3
23 logements1