UNE MAISON 5 pièces — 69 550 €
4 RUE DES BONFANTES 06540 FONTAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 550 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²869 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle N486
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro486
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14312290. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 310 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Fontan (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,38%
Loyer estimé : 1 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontan
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/1993 - 14/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2023 - 20/10/2023
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Zest12
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Fontan-EcoleZest62 m
FontanZest95 m
Fontan-EcoleZest107 m
FontanZest116 m
Route de BergheZest626 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m 🚗
Départementale D6204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m 🚗
Départementale D6204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D6204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m 🚗
Départementale D6204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+107,6% évolution globale
37 339 €prix moyen
2024
69 550 €
869 EUR/m² +363,7% Vente actuelle 2023
15 000 €
0,0% 2022
15 000 €
417 EUR/m² -78,6% 2022
70 000 €
1 400 EUR/m² +125,8% 2021
31 000 €
1 000 EUR/m² -31,1% 2017
45 000 €
1 125 EUR/m² +80,0% 2016
25 000 €
962 EUR/m² -21,9% 2014
32 000 €
889 EUR/m² -4,5% 2014
33 500 €
838 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Sport/Loisirs2 · 29 m
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Transports1 · 706 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Fontan60 m · Public
Permis de construire Commune de FONTAN
1permis récents
23logements autorisés
0 m²surface plancher
Permis de construire mars 2015
3
23 logements1