UNE MAISON 5 pièces — 366 700 €
47 CHE DES COMBES 07800 SAINT-GEORGES-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 366 700 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 550 m²
Prix/m²2 981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB537
Contenance927 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro537
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817460. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 038 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,414,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 373 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-les-Bains
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 21/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités12
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,6% évolution globale
343 350 €prix moyen
2025
366 700 €
2 981 EUR/m² +14,6% Vente actuelle 2019
320 000 €
2 602 EUR/m²Biens comparables
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18 525 m²surface plancher
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