UN APPARTEMENT 2 pièces — 133 370 €
1 RUE VERDIER ALLUT 30700 UZES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 370 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 168 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD29
Contenance17 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817345. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 630 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ouest
Revenus
18 550 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
20%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Uz�s (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Uzès
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14
Arrêts les plus proches
UZÈS - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport347 m
UZÈS - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport347 m
UZÈS - Esplanade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport357 m
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UZÈS - La Croix des Palmiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport590 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Départementale D981Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D981Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+5,1% évolution globale
186 059 €prix moyen
2025
133 370 €
4 168 EUR/m² -61,9% Vente actuelle 2025
350 000 €
5 000 EUR/m² +69,2% 2025
206 810 €
4 924 EUR/m² +35,4% 2025
152 790 €
3 118 EUR/m² -5,7% 2024
162 100 €
5 066 EUR/m² -24,8% 2024
215 500 €
4 490 EUR/m² -23,6% 2024
282 230 €
3 573 EUR/m² +101,6% 2024
140 000 €
4 242 EUR/m² +13,7% 2024
123 100 €
3 621 EUR/m² -25,4% 2023
165 000 €
4 231 EUR/m² +17,9% 2023
140 000 €
4 375 EUR/m² -44,4% 2022
252 000 €
3 877 EUR/m² -4,9% 2022
265 000 €
3 786 EUR/m² -14,4% 2022
309 500 €
4 421 EUR/m² +106,3% 2022
150 000 €
3 125 EUR/m² +23,0% 2022
122 000 €
3 697 EUR/m² -10,9% 2022
137 000 €
2 796 EUR/m² +71,3% 2021
80 000 €
2 500 EUR/m² -14,9% 2021
94 000 €
2 474 EUR/m² -49,8% 2020
187 190 €
3 900 EUR/m² -35,0% 2020
288 000 €
4 114 EUR/m² +180,5% 2020
102 680 €
3 112 EUR/m² -58,8% 2019
249 000 €
4 698 EUR/m² +75,4% 2019
142 000 €
2 958 EUR/m² +6,0% 2019
134 000 €
3 045 EUR/m² -48,3% 2018
259 300 €
3 704 EUR/m² +70,6% 2018
152 000 €
3 102 EUR/m² -29,6% 2017
215 900 €
3 322 EUR/m² +23,9% 2017
174 200 €
3 787 EUR/m² +41,1% 2017
123 500 €
3 632 EUR/m² -46,5% 2016
231 000 €
3 554 EUR/m² -9,4% 2015
255 000 €
3 643 EUR/m² +24,4% 2015
205 000 €
3 868 EUR/m² +61,6% 2014
126 848 €
3 844 EUR/m²Biens comparables
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