UNE MAISON 4 pièces — 174 700 €
4 ROUTE D'AUBIAC 47310 MOIRAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 700 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 252 m²
Prix/m²2 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1536
Contenance1 155 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1536
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817204. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 393 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moirax
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Moirax (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moirax
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/10/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Scolaire13
Arrêts les plus proches
MoiraxScolaire131 m
Moirax MairieScolaire137 m
PeyréScolaire184 m
PeyréScolaire184 m
PeyréScolaire184 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,8% évolution globale
157 350 €prix moyen
2025
174 700 €
2 393 EUR/m² +24,8% Vente actuelle 2018
140 000 €
1 918 EUR/m²Biens comparables
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1
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