UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
5 B RUE DE L ANCIEN COLLEGE 13150 TARASCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K2044
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro2044
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817118. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Nord
Revenus
14 500 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Tarascon (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,48%
Loyer estimé : 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarascon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER28
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Jardin des PlantesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER190 m
Jardin des PlantesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER191 m
Jardin des PlantesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER192 m
V. HugoAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER299 m
Victor HugoAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER301 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m 🚗
Départementale D80FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D80FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D80FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+100,0% évolution globale
148 750 €prix moyen
2025
120 000 €
1 364 EUR/m² -60,7% Vente actuelle 2022
305 000 €
1 271 EUR/m² +177,3% 2019
110 000 €
1 000 EUR/m² +83,3% 2016
60 000 €
682 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (331)
Services publics162 · 22 m
Santé82 · 21 m
Commerces51 · 81 m
Sport/Loisirs22 · 65 m
Enseignement8 · 408 m
Tourisme5 · 95 m
Transports1 · 510 m
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Collège
Collège Sainte-Marthe413 m · Privé
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Ecole élémentaire Jules Ferry492 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie536 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marthe599 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Marcel Batlle665 m · Public
Permis de construire Commune de TARASCON
158permis récents
439logements autorisés
24 261 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
15 logements977 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements1