UNE MAISON 5 pièces — 153 000 €

4 RUE DE LA BRIE 45210 LA SELLE-SUR-LE-BIED
Vendu le 09 août 2025
1 821 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 000 € le 9 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 686 m²
Prix/m²1 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO149
Contenance1 686 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817009. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Selle-sur-le-Bied

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
10%Cadres
Population active514
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Selle-sur-le-Bied (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 808 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Selle-sur-le-Bied

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Mairie/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41553 m
Mairie/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41553 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+48,5% évolution globale
128 000 €prix moyen
2025
153 000 €
1 821 EUR/m² +48,5% Vente actuelle
2020
103 000 €
1 226 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
153 000 €
1 821 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
107 000 €
1 354 EUR/m²288 m2025
79 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
156 000 €
1 714 EUR/m²249 m2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (27)

Services publics17 · 74 m
Sport/Loisirs4 · 230 m
Commerces2 · 514 m
Santé2 · 257 m
Enseignement1 · 390 m
Transports1 · 351 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire392 m · Public

Permis de construire Commune de LA SELLE-SUR-LE-BIED

28permis récents
28logements autorisés
2 944 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement175 m²1
Permis de construire juil. 2023

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement123 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement74 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement140 m²1