UNE MAISON 3 pièces — 128 080 €

18 RUE NICOLAS BOURGOGNE 70210 MONTDORE
Vendu le 14 novembre 2025
1 601 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 080 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 978 m²
Prix/m²1 601 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B897
Contenance791 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro897

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816858. Sources et méthode

Contexte du quartier

728 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +120,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montdoré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

73 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
14%Cadres
Population active36
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montdor� (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,611,0 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,510,3 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 604 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montdoré

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1982 - 14/10/1982

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
128 080 €prix moyen
2025
128 080 €
1 601 EUR/m²Vente actuelle

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8logements autorisés
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1

1 logement341 m²1
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1

1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2019

1

1 logement294 m²1