UN APPARTEMENT 1 pièce — 229 000 €
76 RUE LAFAYETTE 76100 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Terrain167 m²
Prix/m²10 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle MV60
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionMV
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816837. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +268,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sever Emmurées
Revenus
19 660 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,53%
Loyer estimé : 292 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)1
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
LafayetteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo97 m
LafayetteAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO97 m
LafayetteAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO135 m
LafayetteAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO172 m
LafayetteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo172 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-61,2% évolution globale
108 824 €prix moyen
2025
229 000 €
10 409 EUR/m² +104,5% Vente actuelle 2024
112 000 €
2 154 EUR/m² +12,0% 2022
100 000 €
1 923 EUR/m² +63,9% 2022
61 000 €
-3,2% 2022
63 000 €
1 909 EUR/m² -30,0% 2022
90 000 €
2 195 EUR/m² -14,3% 2022
105 000 €
2 019 EUR/m² +16,7% 2022
90 000 €
1 731 EUR/m² +87,5% 2022
48 000 €
2 667 EUR/m² -46,7% 2022
90 000 €
1 636 EUR/m² +91,5% 2022
47 000 €
2 611 EUR/m² -85,4% 2022
322 500 €
1 486 EUR/m² +56,3% 2021
206 400 €
9 382 EUR/m² +110,6% 2021
98 000 €
1 782 EUR/m² +8,9% 2020
90 000 €
2 000 EUR/m² +28,6% 2018
70 000 €
1 321 EUR/m² -2,8% 2018
72 000 €
1 286 EUR/m² +5,9% 2018
68 000 €
1 308 EUR/m² -2,9% 2018
70 000 €
986 EUR/m² +40,0% 2018
50 000 €
943 EUR/m² -54,5% 2018
110 000 €
5 000 EUR/m² +48,6% 2017
74 000 €
1 345 EUR/m² +289,5% 2017
19 000 €
380 EUR/m² -74,7% 2017
75 000 €
1 389 EUR/m² +11,9% 2017
67 000 €
1 288 EUR/m² -10,7% 2017
75 000 €
1 389 EUR/m² +70,5% 2017
44 000 €
1 419 EUR/m² +120,0% 2017
20 000 €
444 EUR/m² -96,6% 2017
590 000 €
1 014 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUEN
775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1