Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 097 m²

Prix/m²2 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP182

Contenance1 097 m²

Préfixe000

SectionZP

Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816747. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 043 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montbert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 305 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Montbert (2025)

11,1 EUR/m²/mois

9,013,6 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,512,4 EUR/m²

4,35%

Loyer estimé : 1 159 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbert

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

Le GenestoisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent102 m

LE GENESTOIS - MONTBERTAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande102 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

514 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

320 000 €prix moyen

2025

320 000 €

2 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 043 EUR/m²1.9 km2025

115 m²

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