UN APPARTEMENT 2 pièces — 62 000 €
2 VALLEE BLEUE 38390 MONTALIEU-VERCIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE555
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro555
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816744. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 219 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montalieu-Vercieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montalieu-Vercieu (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,315,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
7,915,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 356 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montalieu-Vercieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Cars Région Isère1
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Le CorniolayAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha768 m
LE CORNIOLAYCars Région Isère784 m
Le CorniolayAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha801 m
Historique des ventes à cette adresse
36ventes
+79,2% évolution globale
66 399 €prix moyen
2025
86 000 €
2 324 EUR/m² +38,7% 2025
62 000 €
1 938 EUR/m² -27,1% Vente actuelle 2025
85 000 €
2 656 EUR/m² +19,7% 2025
71 000 €
2 219 EUR/m² -10,1% 2024
79 000 €
2 469 EUR/m² -39,7% 2024
131 075 €
1 846 EUR/m² +87,3% 2024
70 000 €
1 842 EUR/m² +15,7% 2023
60 500 €
2 241 EUR/m² -13,6% 2023
70 000 €
2 188 EUR/m² +18,8% 2023
58 900 €
1 841 EUR/m² -18,2% 2022
72 000 €
2 250 EUR/m² +20,0% 2022
60 000 €
1 875 EUR/m² -0,8% 2022
60 500 €
1 891 EUR/m² +21,0% 2022
50 000 €
1 613 EUR/m² -13,8% 2021
58 000 €
1 813 EUR/m² -3,3% 2020
60 000 €
1 579 EUR/m² -32,6% 2020
89 000 €
1 254 EUR/m² +21,9% 2020
73 000 €
1 921 EUR/m² +13,7% 2020
64 190 €
2 006 EUR/m² +1,4% 2020
63 310 €
1 978 EUR/m² +17,2% 2019
54 000 €
1 688 EUR/m² +35,0% 2019
40 000 €
1 250 EUR/m² -16,7% 2019
48 000 €
1 263 EUR/m² -38,8% 2018
78 412 €
852 EUR/m² +36,2% 2018
57 570 €
1 799 EUR/m² -51,4% 2018
118 400 €
2 234 EUR/m² +102,4% 2018
58 500 €
1 828 EUR/m² +17,0% 2017
50 000 €
1 563 EUR/m² +7,5% 2017
46 500 €
1 453 EUR/m² -4,1% 2016
48 500 €
1 516 EUR/m² +61,7% 2016
30 000 €
938 EUR/m² -50,2% 2016
60 250 €
1 883 EUR/m² -29,9% 2015
86 000 €
1 211 EUR/m² +1,2% 2015
85 000 €
1 604 EUR/m² +47,2% 2014
57 750 €
1 520 EUR/m² +20,3% 2014
48 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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