UN APPARTEMENT 2 pièces — 95 000 €
32 D SOLENZARA 20145 SARI-SOLENZARA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC321
Contenance2 556 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816584. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 167 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sari-Solenzara
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sari-Solenzara (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 373 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sari-Solenzara
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse5
Via Strada3
Arrêts les plus proches
SULINZARAVia Strada66 m
Solenzara bar Jean RossiLignes privées Corse115 m
Solenzara bar Jean RossiLignes privées Corse162 m
Solenzara bar Jean RossiLignes privées Corse162 m
SolenzaraLignes privées Corse284 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
42 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-26,0% évolution globale
156 640 €prix moyen
2025
95 000 €
3 167 EUR/m² -43,4% Vente actuelle 2022
167 780 €
1 951 EUR/m² +8,6% 2020
154 430 €
1 592 EUR/m² -35,0% 2019
237 570 €
2 795 EUR/m² +85,0% 2016
128 420 €
2 378 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (100)
Services publics53 · 6 m
Santé20 · 58 m
Commerces16 · 59 m
Sport/Loisirs5 · 263 m
Tourisme5 · 87 m
Enseignement1 · 238 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Bilingue Sari Solenzara580 m · Public
Permis de construire Commune de SARI-SOLENZARA
216permis récents
712logements autorisés
66 490 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement227 m²1
Permis de construire mai 2025
1
15 logements947 m²1