UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
20 RUE DE FLOYECQUES 62380 VAUDRINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 880 m²
Prix/m²2 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC73
Contenance940 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816540. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 550 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +36,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaudringhem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vaudringhem (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaudringhem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2023 - 12/11/2023
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM6
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LEDINGHEM - EgliseRHDF-62-COM722 m
LEDINGHEM - Eglise - AbriRHDF-62-COM722 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
21 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
54 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
99 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
2 121 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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