UNE MAISON 6 pièces — 247 500 €

2 LE GRAND PARC 53190 LANDIVY
Vendu le 25 juillet 2025
1 672 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 247 500 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 228 m²
Prix/m²1 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B851
Contenance2 375 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro851

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816515. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 759 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Landivy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
4%Cadres
Population active453
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Landivy (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,0 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 1 286 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landivy

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2022 - 04/06/2022

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D358Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m
🚗
Départementale D358Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m
🚗
Départementale D358Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m
🚗
Départementale D358Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 m
🚗
Départementale D358Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
247 500 €prix moyen
2025
247 500 €
1 672 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
247 500 €
1 672 EUR/m²0 m2025
148 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 6p
258 500 €
1 759 EUR/m²2.0 km2025
147 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LANDIVY

23permis récents
33logements autorisés
2 988 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2024

2

3 logements1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement104 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement182 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement73 m²1