UNE MAISON 3 pièces — 86 000 €
48 RUE GUSTAVE FLAUBERT 76140 PETIT QUEVILLY (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain64 m²
Prix/m²1 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AR121
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816493. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 537 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flaubert
Revenus
20 980 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Le Petit-Quevilly (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,614,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,90%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Petit-Quevilly
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
FoliotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo155 m
FoliotAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO155 m
FoliotAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO155 m
FoliotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo157 m
FoliotAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO157 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
406 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
453 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
456 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
456 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+33,4% évolution globale
99 331 €prix moyen
2025
86 000 €
1 509 EUR/m² +6,2% Vente actuelle 2024
81 000 €
1 500 EUR/m² -53,7% 2022
175 000 €
2 188 EUR/m² +79,5% 2021
97 500 €
1 500 EUR/m² +6,0% 2018
92 000 €
1 150 EUR/m² +42,7% 2017
64 483 €
992 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Sport/Loisirs5 · 927 m
Commerces2 · 988 m
Services publics2 · 972 m
Santé1 · 953 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès152 m · Public
Lycée
Lycée Élisa Lemonnier368 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier368 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Wallon435 m · Public
Collège
Collège Denis Diderot514 m · Public
Permis de construire Commune de PETIT QUEVILLY (LE)
134permis récents
2 061logements autorisés
120 582 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
70 logements1 950 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement59 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement32 m²1