UNE MAISON 3 pièces — 360 000 €
712 A CHE ST PIERRE FRAYSSE MFT 84140 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 398 m²
Prix/m²3 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI55
Contenance845 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816447. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Durance-Cantarel
Revenus
20 560 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
79%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 1 117 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
CristoleZOU ! Proximité745 m
SouvineZOU ! Proximité748 m
CristoleZOU ! Proximité750 m
SouvineZOU ! Proximité757 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
659 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
3 711 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Collège
Collège Saint-Michel - Ensemble scolaire Saint-Jean-Paul II641 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée St Charles644 m · Privé
Lycée
Ecole hôtelière privée1.1 km · Privé
Ecole
Ecole elementaire Pierre de Coubertin1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1