UNE MAISON 4 pièces — 83 000 €
1 RUE DES HOUARDS 18240 LERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 121 m²
Prix/m²553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK117
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816304. Sources et méthode
Contexte du quartier
553 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Léré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence L�r� (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,83%
Loyer estimé : 1 095 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Léré
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2000 - 28/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
83 000 €prix moyen
2025
83 000 €
553 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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