UNE MAISON 7 pièces — 350 000 €
79 AV DE LA DIVISION LECLERC 72170 BEAUMONT SUR SARTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 451 m²
Prix/m²2 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB18
Contenance322 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816211. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 303 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont-sur-Sarthe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Beaumont-sur-Sarthe (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 1 181 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont-sur-Sarthe
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 08/08/1994
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
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Centre Georges RouaultAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent272 m
Centre Georges RouaultImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO272 m
Centre Georges RouaultAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent279 m
Centre Georges RouaultImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO280 m
Centre Georges RouaultImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO287 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D338Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m 🚗
Départementale D338Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D338Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale D338Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
2 303 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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24permis récents
37logements autorisés
3 438 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement85 m²1
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1
1 logement107 m²1
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Permis de construire juil. 2021
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