UNE MAISON 3 pièces — 164 000 €

44 B RUE MYRTHIL DUPONT 54340 POMPEY
Vendu le 01 juillet 2025
2 689 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain383 m²
Prix/m²2 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 248 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
6%

Données cadastrales

Référence parcelle AD664
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro664

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14815884. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 457 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 320 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
12%Cadres
Population active1 032
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pompey (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
615 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,4 EUR/m²
77 observations
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 512 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pompey

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2006 - 05/10/2006
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor24
LE SIT9
SUB Nancy7
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
Fluo Grand Est 543

Arrêts les plus proches

POMPEY - Fond de LavauxFluo Grand Est 54164 m
POMPEY - Fond de LavauxFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52164 m
JeuyeteTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor174 m
JeuyeteTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor174 m
JeuyeteLE SIT174 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
185 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+79,2% évolution globale
106 500 €prix moyen
2025
164 000 €
2 689 EUR/m² +156,3% Vente actuelle
2019
64 000 €
1 049 EUR/m² -30,1%
2017
91 500 €
1 500 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
149 900 €
2 457 EUR/m²113 m2025
61 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
2 077 EUR/m²498 m2025
65 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
164 000 €
2 689 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir

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Ecole
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Ecole élémentaire Jeuyète263 m · Public
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Lycée des métiers de la logistique et des services Bertrand Schwartz1.3 km · Public
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Ecole élémentaire Gustave Eiffel1.3 km · Public

Permis de construire Commune de POMPEY

26permis récents
99logements autorisés
5 939 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable févr. 2025

3

1 logement28 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

5

6 logements612 m²1