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Vendu 162 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 480 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

320 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

95%

Données cadastrales

Référence parcelle AG4

Contenance201 m²

Préfixe000

SectionAG

Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14815830. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 400 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -31,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vincent de Paul 2

Revenus

27 830 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,35Indice de Gini

Population

1 899 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires

69%Locataires

26%HLM

24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,6%Chômage

40%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)

31,2 EUR/m²/mois

24,539,8 EUR/m²

24,8 EUR/m²/mois

14,143,6 EUR/m²

5,78%

Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m27 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER26

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24

Arrêts les plus proches

Château LandonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m

Louis BlancParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m

Château LandonTransilien;TER;RER147 m

Louis BlancTransilien;TER;RER166 m

Louis BlancTransilien;TER;RER167 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)