UNE MAISON 2 pièces — 159 000 €
10 RUE DE CHAVAGNE 17220 SAINTE-SOULLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain141 m²
Prix/m²3 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH225
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14815548. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 786 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Soulle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sainte-Soulle (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Soulle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)19
Arrêts les plus proches
La LaiterieYELO (La Rochelle)60 m
La LaiterieYELO (La Rochelle)87 m
La LaiterieYELO (La Rochelle)115 m
Les GuillaudesYELO (La Rochelle)329 m
Les GuillaudesYELO (La Rochelle)344 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D203E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D203E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Départementale D203E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+56,7% évolution globale
158 892 €prix moyen
2025
235 000 €
2 975 EUR/m² +47,8% 2025
159 000 €
3 786 EUR/m² -19,7% Vente actuelle 2024
198 100 €
3 048 EUR/m² +12,2% 2021
176 595 €
3 463 EUR/m² +13,5% 2021
155 635 €
3 706 EUR/m² +33,0% 2019
117 000 €
1 887 EUR/m² +30,0% 2018
90 000 €
1 698 EUR/m² -39,5% 2018
148 700 €
1 882 EUR/m² -0,9% 2017
150 000 €
2 308 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle les trois prés Ste Soulle658 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Giraudet Ste Soulle693 m · Public
Ecole
Ecole primaire Simone Veil Ste Soulle1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-SOULLE
504permis récents
698logements autorisés
68 159 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement193 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1