UNE MAISON 4 pièces — 25 000 €
12 RTE DE VITRE 53500 ERNEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain487 m²
Prix/m²321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO461
Contenance1 038 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro461
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14815496. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -76,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud RN 12
Revenus
20 930 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 927 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ern�e (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,81%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ernée
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO12
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent12
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande9
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MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO431 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent432 m
MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO432 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 m 🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
590 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+78,6% évolution globale
39 667 €prix moyen
2025
25 000 €
321 EUR/m² -68,8% Vente actuelle 2023
80 000 €
1 231 EUR/m² +471,4% 2016
14 000 €
333 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ERNEE
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228logements autorisés
19 878 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
36 logements3 014 m²1
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