UNE MAISON 4 pièces — 217 000 €
41 GRAND RUE 85410 LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 015 m²
Prix/m²1 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1254
Contenance3 015 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14815443. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 116 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +76,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Caillère-Saint-Hilaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Caill�re-Saint-Hilaire (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Caillère-Saint-Hilaire
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
PLACE TEMPS DES CERISES - LA CAILLERE-SAINT-HILAIREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande445 m
Place Temps des cerisesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent450 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,7% évolution globale
158 097 €prix moyen
2025
217 000 €
1 973 EUR/m² +148,6% Vente actuelle 2023
87 292 €
794 EUR/m² -48,7% 2016
170 000 €
1 545 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics20 · 401 m
Santé5 · 420 m
Sport/Loisirs4 · 441 m
Commerces2 · 475 m
Enseignement1 · 521 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Les P'tits Marrons544 m · Public
Permis de construire Commune de LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE
36permis récents
43logements autorisés
3 609 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement83 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement92 m²1