UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
4 LEYCURAS 87800 NEXON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 161 m²
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX214
Contenance60 133 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14815325. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nexon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Janailhac (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nexon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 563 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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