UNE MAISON 3 pièces — 79 000 €
1 RUE PORTE DE LA VALLEE 64260 BUZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain435 m²
Prix/m²731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C657
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro657
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14815236. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 057 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -64,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Buzy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Buzy (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,63%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buzy
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Mouvement de Terrain16/07/2018 - 16/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1997 - 25/08/1997
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
8 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
79 000 €prix moyen
2025
79 000 €
731 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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