UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €

12 RUE MAX JACOB 29590 PONT-DE-BUIS-LES-QUIMERC'H
Vendu le 28 octobre 2025
852 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain752 m²
Prix/m²852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 156 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle BL42
Contenance752 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14815180. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 174 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -60,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pont-de-Buis-lès-Quimerch

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
7%Cadres
Population active1 706
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-de-Buis-l�s-Quimerch (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
106 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
165 observations
📈Rendement locatif brut
13,22%
Loyer estimé : 826 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-de-Buis-lès-Quimerch

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/1987 - 04/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Finistère1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Rue du DrenitSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla421 m
Rue du DrenitBreizhGo en Finistère421 m
Gare de Pont-de-BuisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla450 m
Pont-de-BuisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault450 m
Gare de Pont-de-BuisTER BreizhGo450 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 m
🚗
Départementale D770Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m
🚗
Départementale D770Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m
🚗
Départementale D770Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m
🚗
Départementale D770Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+50,0% évolution globale
62 500 €prix moyen
2025
75 000 €
852 EUR/m² +50,0% Vente actuelle
2017
50 000 €
568 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
75 000 €
852 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
223 250 €
2 481 EUR/m²454 m2025
90 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
166 345 €
1 957 EUR/m²300 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (83)

Services publics30 · 23 m
Santé25 · 179 m
Sport/Loisirs12 · 167 m
Commerces7 · 290 m
Enseignement4 · 662 m
Tourisme4 · 463 m
Transports1 · 451 m

Écoles (4)

Lycée
Lycée professionnel des métiers de l'automobile830 m · Public
Collège
Collège François Collobert963 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Park Gwenn1.1 km · Public

Permis de construire Commune de PONT-DE-BUIS-LES-QUIMERC'H

83permis récents
117logements autorisés
7 718 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

15 logements952 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement45 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1