UNE MAISON 5 pièces — 545 000 €
359 CHE DES ROQUES 06550 LA ROQUETTE SUR SIAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 545 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 170 m²
Prix/m²5 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC261
Contenance1 170 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14815168. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 208 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roquette-sur-Siagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Roquette-sur-Siagne (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
15,221,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,5 EUR/m²/mois
14,329,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 2 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roquette-sur-Siagne
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus17
ZOU ! Scolaire14
Grasse Sillages Réseau scolaire12
Réseau urbain 20231
Arrêts les plus proches
Base de LoisirsZOU ! Scolaire235 m
BASE DE LOISIRSGrasse Sillages Réseau scolaire236 m
Base de LoisirsZOU ! Scolaire244 m
Base De LoisirsPalm à la demande;Palmbus244 m
Base De LoisirsPalm à la demande;Palmbus246 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1 373,0% évolution globale
291 000 €prix moyen
2025
545 000 €
5 450 EUR/m² +1 373,0% Vente actuelle 2015
37 000 €
370 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (168)
Services publics105 · 105 m
Santé32 · 184 m
Commerces15 · 356 m
Sport/Loisirs6 · 289 m
Transports5 · 185 m
Enseignement3 · 334 m
Tourisme2 · 120 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Les Oliviers461 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint-Jean-les-Vignasses616 m · Public
Collège
Collège Arnaud Beltrame1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LA ROQUETTE SUR SIAGNE
190permis récents
796logements autorisés
68 416 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements240 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements229 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement95 m²1