UN APPARTEMENT 3 pièces — 409 900 €
9 ALL DU GRAND PAVOIS 35800 SAINT-BRIAC-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 409 900 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX220
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14815157. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 925 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +32,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Briac-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Briac-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,33%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Briac-sur-Mer
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Ille-et-Vilaine5
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
Arrêts les plus proches
Saint-Briac/ La HouleBreizhGo en Ille-et-Vilaine157 m
Saint-Briac/ La HouleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla157 m
Saint-Briac/ La HouleBreizhGo en Ille-et-Vilaine158 m
Saint-Briac/ La HouleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla158 m
Saint-Briac /Ville CarréeBreizhGo en Ille-et-Vilaine495 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+82,2% évolution globale
264 732 €prix moyen
2025
409 900 €
6 506 EUR/m² +60,7% Vente actuelle 2025
255 000 €
6 071 EUR/m² -17,7% 2025
310 000 €
5 536 EUR/m² -21,5% 2025
395 000 €
5 197 EUR/m² +97,5% 2024
200 000 €
5 000 EUR/m² -23,1% 2023
260 000 €
6 500 EUR/m² -25,7% 2023
350 000 €
5 556 EUR/m² +7,7% 2023
325 000 €
6 019 EUR/m² +32,9% 2023
244 565 €
5 823 EUR/m² -35,6% 2023
380 000 €
6 909 EUR/m² +18,8% 2022
320 000 €
8 000 EUR/m² +39,1% 2022
230 000 €
5 750 EUR/m² -9,8% 2022
255 000 €
6 220 EUR/m² -29,2% 2020
360 000 €
6 102 EUR/m² +7,5% 2019
334 989 €
4 718 EUR/m² +112,7% 2018
157 500 €
4 257 EUR/m² +687,5% 2017
20 000 €
-13,0% 2017
23 000 €
-90,0% 2017
229 500 €
5 464 EUR/m² +6,7% 2017
215 000 €
4 057 EUR/m² -33,8% 2015
324 660 €
5 798 EUR/m² +44,3% 2014
225 000 €
4 167 EUR/m²Biens comparables
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