UNE MAISON 5 pièces — 275 000 €
5092 LES COUSTILLES 34390 SAINT-MARTIN-DE-L ARCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 342 m²
Prix/m²1 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1154
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814752. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 034 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +82,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-l'Arçon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-l'Ar�on (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,611,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 186 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-l'Arçon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/1995 - 18/12/1995
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
MONS - La Coste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport940 m
SAINT-MARTIN-DE-L'ARCON - La Pomarède RD 908.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport961 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D14E34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
477 m 🚗
Départementale D14E34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-12,7% évolution globale
249 167 €prix moyen
2025
275 000 €
1 884 EUR/m² +74,6% Vente actuelle 2021
157 500 €
1 079 EUR/m² -50,0% 2019
315 000 €
2 158 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics6 · 80 m
Sport/Loisirs5 · 98 m
Commerces1 · 959 m
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DE-L ARCON
9permis récents
9logements autorisés
1 098 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement194 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement47 m²1
Permis de construire août 2020
1
1 logement165 m²1