UNE MAISON 4 pièces — 156 000 €
5087 LA GARE 64190 CASTETNAU CAMBLONG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 278 m²
Prix/m²1 642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC631
Contenance1 063 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro631
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814726. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 709 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castetnau-Camblong
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Castetnau-Camblong (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,513,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castetnau-Camblong
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚗
Départementale D936Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D936Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Départementale D115Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
156 000 €prix moyen
2025
156 000 €
1 642 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (4)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE964 m · Public
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ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE-DAME1.0 km · Privé
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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE1.1 km · Public
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Collège des Remparts1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CASTETNAU CAMBLONG
18permis récents
19logements autorisés
2 302 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
5
1 logement19 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement157 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement146 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement110 m²1