UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
1579 RTE DE LA FORET 18500 VIGNOUX-SUR-BARANGEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²1 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB188
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814659. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 589 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vignoux-sur-Barangeon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 095 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vignoux-sur-Barangeon (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vignoux-sur-Barangeon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
79 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
80 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
395 m 🚗
Route nommée - Route Forestière des CoureauxRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,8% évolution globale
175 000 €prix moyen
2025
195 000 €
1 840 EUR/m² +25,8% Vente actuelle 2018
155 000 €
1 462 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 76 m
Permis de construire Commune de VIGNOUX-SUR-BARANGEON
94permis récents
102logements autorisés
12 222 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement162 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement84 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement141 m²1