UN APPARTEMENT 2 pièces — 230 000 €
59 RUE DE SAINTE MARINE 29980 ILE TUDY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB883
Contenance5 045 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro883
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814482. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 144 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +182,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Île-Tudy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence �le-Tudy (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,23%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Île-Tudy
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/02/2014 - 05/02/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
Avenue des SportsBreizhGo en Finistère397 m
Avenue des SportsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla397 m
5 Avenue de BretagneBreizhGo en Finistère849 m
5 Avenue de BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla849 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+600,0% évolution globale
171 857 €prix moyen
2025
262 500 €
6 250 EUR/m² +14,1% 2025
230 000 €
6 053 EUR/m² +119,0% Vente actuelle 2025
105 000 €
6 563 EUR/m² -54,3% 2024
230 000 €
6 216 EUR/m² +45,6% 2018
158 000 €
4 158 EUR/m² -12,2% 2017
180 000 €
4 737 EUR/m² +380,0% 2014
37 500 €
2 344 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme3 · 393 m
Commerces2 · 521 m
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Ecole
Ecole primaire publique de l'Ile-Tudy1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ILE TUDY
61permis récents
125logements autorisés
9 192 m²surface plancher
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1
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