UNE MAISON 3 pièces — 199 000 €
3 LA VILLENEUVE LOHEAC 56630 LANGONNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 285 m²
Prix/m²2 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XN95
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionXN
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814446. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 488 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Langonnet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Langonnet (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langonnet
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+298,0% évolution globale
124 500 €prix moyen
2025
199 000 €
2 488 EUR/m² +298,0% Vente actuelle 2014
50 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (2)
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46logements autorisés
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3
3 logements98 m²1
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